1974〜1984年築, 専有面積59.71㎡〜79.71㎡の平均販売価格
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毛馬コーポ
大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩12分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,935万円
42.1万円/㎡
1,227
2,366
3,504
4,643
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,366万円〜3,504万円
33.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月22日
毛馬コーポ
2,680万円（38.4万円/㎡）/ 7階 / 69.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/03 | 1,850万円 | 26.5万円 | 11階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 1,680万円 | 24.1万円 | 4階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,950万円 | 28.0万円 | 11階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,150万円 | 30.8万円 | 11階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 25.5万円 | 5階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 25.5万円 | 11階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,450万円 | 20.8万円 | 4階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 24.1万円 | 8階 | 69.71㎡ | 3DL | 南 |
| 2024/01/12 | 1,900万円 | 27.3万円 | 4階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,150万円 | 27.7万円 | 3階 | 77.7㎡ | 77. | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,990万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,150万円 | 27.7万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,050万円 | 26.4万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 毛馬コーポ 大阪市都島区毛馬町二丁目 | 城北公園通駅12分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 京橋グリーンハイツ4号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅7分 | 3,180万円 | 38.0万円 | 83.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 友渕コーポ 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2026/08/17 | 都島ロイヤルハイツ 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅7分 | 2,930万円 | 45.6万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
(大阪市谷町線 / 都島駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 159戸 / SRC造